Noch mehr Wohnungspreise steigen in Kosovo: Bauherren sagen, es kostet es

“Wir haben eine Steigerung der Eisenpreise oder Rüstung für fast 100 Prozent, Zement 80 Prozent, 60 Prozent Holz - alle Gebäudematerialien sind gestiegen. Wenn wir Transport hinzufügen, können wir sagen, dass die Baukosten um mehr als 20 Prozent” gestiegen sind, sagt Hoxha. Er sagt, es gibt noch weitere Trends in Baukosten.

Die Gründe für die Erhöhung der Baukosten sind auf Grund der hohen Baunachfrage zurückzuführen, die nach der Veröffentlichung von Maßnahmen aufgrund der Pandemie weltweit, aber auch in Kosovo stattfindet.

Ein weiterer Grund, wie Hoxha sagt, ist, dass einige Fabriken während der pandemischen Zeit mit reduzierten Arbeiterzahlen gearbeitet haben und die Produktion niedrig war.

Laut Daten der Kosovo-Statistikagentur (ASK) hat die Baukosten im Kosovo in den ersten drei Monaten dieses Jahres im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 5,3 Prozent zugenommen.

Nach den AKS haben Preiserhöhungen Baumaterialien 7,9 Prozent, Energie 5,5 Prozent, Maschinen 2,7 Prozent und andere Kosten 6,5 Prozent markiert.

Aber nach dem Kosovo-Bauerverband haben die Baukosten um mehr als 20 Prozent erhöht.

Der Eigentümer eines Bauunternehmens sagt, dass die Baukosten auch den Preis der Residenzen bestimmen, die er sagt, wird viel höher sein.

Die Kosten für den Kauf von Gehäusen werden aufgrund der Preisaufstellung von Baumaterialien” um 30 Prozent teurer sein, sagt er.

Er sagt, Baumaterialien sind in den letzten drei Monaten teurer. Neben dem Baumaterial haben sich auch die Preise für die Arbeitskraft erhöht, die Defizite sind, insbesondere für die direkt am Bau beteiligten Mauren.

Kosovo ist Importativ und fast alle Baumaterialien und jede Weltpreisänderung beeinflusst auch Kosovo.

“Diese Effekte werden bei den Kosten für den Verkauf und Kauf von Gehäusen größer sein”, sagt er.

Home Preise in Kosovo variieren von privaten Bauunternehmen, die den Verkauf von Wohnhäusern machen. Die Preise pro Quadratmeter beginnen bei 500 Euro und höher, je nachdem, wo sich die Residenz befindet.

Nach den Daten der Bevölkerungsregistrierung, der Familienökonomie und der Residenzen in Kosovo im Jahr 2011 beträgt die Anzahl der Residenzen 412, 884. Die Bevölkerung ist 1,739,825.

Nach 2011 hatte der Bau von Residenzen in Kosovo eine enorme Dynamik, aber es gibt keine Aufzeichnung dieser Zeit von der AK.

Aber laut offiziellen Daten der Kosovo-Statistikagentur ist die Anzahl der Mitglieder in einem gemeinsamen Haus oder Wohnung im Laufe der Jahre gesunken.

Bis 2014 lag die durchschnittliche Größe der Familienwirtschaft bei 5,62, und bis 2019 fiel es auf 4,98 in einer Familie.

Er sagt, die Baukosten haben den Bausektor und die Preise von Baumaterialien in einer schwierigen Situation platziert, die noch eher zu erhöhen ist.

Aber durch die Überwindung dieser Situation, Selimaj fügt, schaut die Kosovo-Bürger in der Diaspora, die nach Kosovo kommen und Immobilien kaufen.

Ich hoffe, dass dieses Jahr der größte Diaspora-Zufluss sein wird. Leider sind wir abhängig von Remitationen”, sagt er.

Remitisten im Kosovo präsentieren die größte Kategorie unter Berücksichtigung des Sekundäreinkommens. Im vergangenen Jahr hatte die Menge dieser Tools knapp 1 Milliarde Euro erreicht.

Ein großer Teil der Überweisungen, laut Daten der Kosovo Central Bank, gehen zum Kauf von Immobilien.