Bürger, die sich für die Legalisierung beantragen, ansonsten stehen im Baueinbruch

Es wurde darauf hingewiesen, dass das wirtschaftliche Potenzial von der Unfähigkeit, legalisierte Immobilien zu nutzen, groß verloren gehen sollte, während es betont wurde, dass der Bau ohne Erlaubnis in den Kataster ein offizieller Wirtschaftskreislauf tritt und genutzt werden kann, um den Zugang zu Finanzierung und Wirtschaftswachstum zu erleichtern, indem er die wirtschaftliche Entwicklung des Landes positiv beeinflusst.

Avni Ahmeti aus der Kosovo-Cadastral-Agentur sagte, dass eine unlegierte Eigenschaft nicht in der Cachestra registriert werden kann.

Als Folge von Reformen, die von dieser Agentur durchgeführt wurden, sagte Ahmeti, sie haben es geschafft, bürokratische Verfahren zu vermeiden, während sie öffentliche Institutionen dazu einladen, im Einklang mit diesen geltenden rechtlichen Rahmenbedingungen zu handeln.

Er erwähnte auch die Vorteile des Legalisierungsprozesses.

Der Schlüssel “in dieser Phase ist die Anwendung zur Legalisierung des Objekts, dann können technische und Liegenschaftsfragen mit einer zukünftigen Phase yoke. Aber wenn Sie jetzt nicht automatisch anwenden, riskieren Sie den Bau, den Sie gebaut haben, um zu ruinieren... Ein legalisiertes und eingetragenes Eigentum im Cachestre kann Teil der Hypothek sein, ein legalisiertes und eingetragenes Eigentum im Cachestre kann verkauft und gekauft werden, der Erben kann mit einem Schwimmen handeln gelassen werden, aber auch für ein Eigentum, für das wir zur Legalisierung beantragen, sorgen wir für das Scheitern dieses Objekts. Ich ermutige alle Bürger, diese Gelegenheit zu nutzen, diese Option kommt nicht zweimal”, sagte er.

Für den Bau in öffentlichen Bereichen stellte er fest, dass auch diese Fälle für die Legalisierung gelten sollten, und fügt hinzu, dass dies als Folge der Fehlverwaltung von Institutionen entstanden ist, während sie zu einer Zeit auf der Liste der Erwartungen stehen.

Abteilung für Raumplanung, Bau- und Banning-Direktor Servit Spahiu sagte in den letzten sechs Monaten, dass das Interesse der Bürger an der Legalisierung erhöht wird.

Er kündigte an, dass bis Februar über die Legalisierungsanwendungsdatenbank 3tausend Anträge aufgenommen wurden, während er fügte hinzu, dass diese Zahl bereits in ca. 5.000 Jahren gebracht werden könnte.

Er sagte, die Gemeinde Priština und Gracanica haben es geschafft, 465 finalisierte Legalisierungen zu haben, und fügt hinzu, dass ihr Wert 72m Euro auf 96m Euro beträgt, was auf den Markt zurückkehrt und verwendet werden kann.

Bis Februar sind sie auf dem Rekord auf einer 3tausend-Anwendungen Legalisierungsdatenbank... Von diesen 3 tausend Apps, die nach den neuesten Daten sind, wird es ergeben, dass es 800 Bauzertifikate gibt, die in der Cadastre registriert sind und alle Prozeduren ausgeführt werden, die Eigentümer erhalten ihre Legalisationszertifikat und Immobilienregistrierung. Während der Rest von ihnen, sie können im Prozess sein, oder sie können auf der Warteliste” sein, sagte er.

Der Direktor der Urbanisierung in der Gemeinde Priština, Ardian Oluri, sagte, dass der Prozess der Legalisierung nicht ganz im Einklang mit der Praxis funktionierender Verwaltungsorgane steht, für die sie sich gemeinsam mit der Kosovo-Kaadastral-Agentur verpflichtet sind, Herausforderungen zu meistern.

Er kündigte an, dass die Gemeinde Priština in zwei Kategorien von Objekten unterteilt hat, die für die Legalisierung gelten, und fügte hinzu, dass die Steuer für die erste Kategorie 1 Euro beträgt, während für die zweite, 2 Euro.

“Wir begannen mit der Behandlung von ersten Kategorie-Objekten zunächst, weil die größte Anzahl von nicht lizenzierten Objekten in diese Kategorie fällt, aber auch in der Erwägung, dass der Prozess der Behandlung dieser Objekte einfacher ist, um den Prozess schnell zu beginnen und schnelle Ergebnisse zu haben, schnelle Nachrichten an die Bürger zu senden, und dann in die zweite Kategorie zu gehen, die etwas komplexer ist, aber gut geht”, sagte er.

Um diesen Prozess zu erleichtern, sagte er, dass sie operative Anwendungen für Aufnahmematerialien haben, die im Prozess der Legalisierung sind, das Werkzeug der Gemeinden für die Verwaltung und Behandlung von Subjekten.

Während der Exekutivdirektor der amerikanischen Wirtschaft Ode im Kosovo, Arrian Zeka, sagte, es sei riesig, das enorme, verlorene wirtschaftliche Potenzial aus der Unfähigkeit, legalisiertes Eigentum als Hypotheken für den Zugang zu Finanzen, für Geschäfts- und Investitionsaktivitäten zu nutzen.

“Legale Argumente, fehlende regulatorische Pläne, übermäßiges rotes Band, aber auch fehlendes Bewusstsein über die Bedeutung eines solchen Prozesses haben Wildbau auf der Seite des Kosovo stattgefunden. Selbst die ersten Versuche zur Behandlung des illegalen Baus haben wegen bürokratischen Verfahren nicht Erfolg... Heute ist die Situation anders... Legalisierungsverfahren sind einfacher. Ein solches Verfahren bringt den Bürgern und Unternehmen viele dimensionale Vorteile, beginnend mit unbehinderter Nutzung von Eigentumsrechten, aber auch diese Eigenschaften in die Funktion der wirtschaftlichen Entwicklung. Es ist ein riesiges wirtschaftliches Potenzial von der Unfähigkeit, legalisierte Immobilien zu nutzen, als Hypotheken für den Zugang zu Finanzen, Geschäftstätigkeiten und Investitionen”, sagte er.

Durch die Rechts Legalisierung gilt eine Immobilie nur als legalisiert, wenn sie in der Cachestre eingetragen ist.

In Fällen, in denen ein Bauunternehmen seinen Namen gelöscht oder geändert wurde, können die Eigentümer für die Legalisierung des Objekts beantragen.

Bis 2004 gebaute Objekte und soziale Fälle sind steuerfrei, die die Gemeinde übernimmt. Während die erste Kategorie Steuern von 1 Euro pro Quadratmeter zahlt, zahlt die zweite Kategorie Steuern von 2 Euro pro Quadratmeter.

Die Gesamtzahl der legalisierten und registrierten Konstruktionen in der Gemeinde Pristina und Gracanica bis Februar 2021 beträgt 456, Objekte im Wert von 76,6m Euro auf 96,6m Euro.