Home sales in Kosovo cause pandemic

Laut Inkontinenzagenturen ist die Abwesenheit der Diaspora in diesem Jahr die Hauptursache.

Zu einer Zeit, in der die ganze Welt sich einer Abschwächung der Wirtschaftstätigkeit in den meisten Sektoren gegenübersieht, ist die Ursache der Pandemie-Explosion, das Kosovo ist natürlich eines der Länder, die in vielen Wirtschaftszweigen stark betroffen sind. Und der Immobiliensektor ist einer von ihnen, der in diesem Zeitraum auch schwere Verluste erlitten hat.

Inhaber von Unternehmen, die den Handel mit Immobilien im Land betreffen, haben bestätigt, dass ihre Tätigkeit während der Pandemieperiode deutlich zurückgegangen ist.

Sie sagen jedoch, der Preis von Hunden, unabhängig von der Pandemie, hat sich nicht verändert, obwohl die Nachfrage der Bürger nach Ermäßigungen groß war, trotz der Tatsache, dass die meisten Bürger Angst haben, ihre Arbeitsplätze zu verlieren.

Und für Immobilienkäufe gab es keine Toleranz für den Teil der Vermieter für eventuelle Rabatte zum Preis, Agenturen sagen.

Sie haben auch Bedenken über die offensichtliche Reduzierung der Wohnbedarfe geäußert, insbesondere in der Gemeinde Pristina, wo laut ihnen viele Einkaufsanforderungen von Bürgern storniert wurden.

Es gab keine Preisänderung, aber während der Meetings wurde die Nachfrage nach Rabatten immer von der Tatsache festgelegt, dass es nicht bekannt ist, wie die Arbeit läuft (so lange es keine Verkaufspreise gibt, gab es keine Toleranz oder Rabatte von den Eigentümern, aber auch Einkaufsanforderungen sind zu dieser Zeit nur wenige”, einer der Agenturen für Immobilien in Pristina unter Anonymität.

Derzeit wird der durchschnittliche Mietpreis von Mietwohnungen in Prištinas Hauptvierteln um 250 bis 300 Euro gebracht.

Starke Schocks auf diesen Sektor werden angenommen, dass in diesem Jahr sogar Diaspora-Niederlassungen nach Kosovo kommen, wenn es bekannt ist, dass der Wohnumsatz im Sommer zunimmt.

Die Nicht-Recognition der Diaspora wurde deutlich beeinflusst, da der Umsatz aufgrund der Ankunft ihrer Landmänner in der Regel über den Sommer zunimmt, aber diesmal hatten wir keine Bewegung auch für Mieten, die eine Pause erfordern, und zum Verkauf gilt es nicht sogar für”, sagte die Agentur.

Alle Aktivitäten dieser Immobilienagenturen funktionieren mit nur 25% ihrer gesamten Tätigkeit oder sogar weniger, sagten sie, wie sie sagen, dass die Leute auch für Meetings zögern und wegen ihrer Unsicherheit über die Arbeit, die sie besitzen, sehr unentschlossen sind.

Inzwischen, vor Tagen, hat der Internationale Währungsfonds (FMN) den Immobilienmarkt in Kosovo vage genannt.

In dem neuesten Bericht über das Finanzsystem in Kosovo hat der IWF auch einen Raum für den Immobilienmarkt in Kosovo gewidmet.

Dem IWF zufolge ist dieser Markt sehr vage; es gibt keine Informationen über Entwicklungen im gewerblichen Immobilien und es gibt keine Preisindex für Wohnimmobilien, schreibt das Wirtschafts Bulletin.

“Immobilienmärkte sind in Kosovo sehr vage und es gibt keine Preis-Indizes für Wohnimmobilien oder zur Verfügung stehende Informationen für Entwicklungen in gewerblichen Immobilien”, sagt der “Financial Sector Stability Review “report.

Der Bericht sagt, dass es in Kosovo schwierig ist, eine Unterscheidung zwischen gesundem Finanztiefen und potenziell übermäßigem Kreditwachstum zu machen. Die Institutionen haben einen sehr begrenzten Spiegel auf nichtfinanzielle Privathaushaltsbilanzen und können nicht leicht die Fähigkeit bestimmen, Schulden von Familienwirtschaften und Unternehmen zu erbringen.

“Es gibt anekdotale Beweise, dass ein großer Teil des Verbraucherkredits auf Immobilien ausgerichtet ist, wenn keine einfache Finanzierung für den Zugang zu Hypotheken”, sagt der Bericht.