Hvorfor Kosovo-virksomheder lander i Albanien

Albaniens tilbagevenden til turistmål, som har øget udenlandsk forbrug, er den anden attraktion for Kosovos detailhandel og servicevirksomheder.

I slutningen af marts 2025 meddelte virksomheden fra Kosovo, “Veva Fresh Store”, at den har indgået en aftale om at købe “SPAR Albanien” af Albansk Group BALFIN.

Den endelige værdi af transaktionen var 36,4 mio. EUR, ifølge den transaktion, der er registreret på National Business Centre.

Efter overtagelsesmeddelelsen meddelte Den Europæiske Bank for Genopbygning og Udvikling (BERZH) og fond “Enterprise Expansion Fund II” (ENEF II) under Den Europæiske Unions investeringsramme for Vestbalkan (WBIF), at de ville låne op til 25 mio. EUR til delvis dækning af omkostningerne ved at købe “SPAR Albanien”), hvor BERZH bidrog med 22 mio. EUR og ENEF II med 3 mio. EUR.

Det er det største lån, som BERZH nogensinde har ydet til en lokal virksomhed i Kosovo. Efter købet, “Veva Fresh” planlægger at udvide aktiviteten i Albanien med åbning af nye butikker og renovering af eksisterende “point spAR”

Kapitalselskabet fra Kosovo, “Albi Holding” købt i september 2025 “Fashion Group Albanien”, som var en del af BALFIN-koncernen, for 7,6 millioner euro, i henhold til kontrakten deponeret i BNP.

Den købende virksomhed ejer kæden af modeprodukter, der opererer i Kosovo og regionen, og som repræsenterer internationale mærker som “Celio”, “Chaussea”, “Okaidi”, ” Springfield”, “Ozdick”, “Geox”, “Gant”, < x16Timberland”, “Huggo Boss”, “Sports Armani Exchange”, “Tom Taylor < 20 >, < 21 >, < 22 < 22 >, < 22 >, < 30 >, < 30 >, < 30 >, < 30 >

I oktober 2025 annoncerede KAN, der har hovedkvarter i Kosovo, og som forvalter 35 hurtige servicerestauranter og 1.000 ansatte i regionen (Kosovo, Albanien, Nordmakedonien og Montenegro) officielt, at KFC 's netejerskab i Albanien blev overtaget af “Global Fast Food Albania”, som hidtil havde ret til det globale fastfood-mærke, KFC for Albanien.

Selskabet sagde, at det har planer om at åbne 20 nye KFC point i hele Albanien.

KAN er en registreret virksomhed i Kosovo, der kun ejes af forretningsmand Fatmir Zymber. Hans gruppe var allerede til stede i Albanien gennem selskabet “Canadian Living”, som ejer retten til at bruge det danske mærke “Jysk” for Albanien og andre lande i regionen.

“TP Investment Limited”, mens der har kontrol ejere af forretningsfolk fra Georgien.

“Global Fast Albany” lukkede år 2024 med en samlet tur i værdien af 1,44 milliarder dollars, stigende med 18% i forhold til et år siden. Nettooverskuddet beløb sig til ca. 1141 mio. USD, også stigende, med 23% mere i forhold til 2023.

I slutningen af 2024 ejede virksomheden 13 aktive restauranter i Albanien, hvoraf 11 med mærket KFC og to med mærket “Pizza Hut”.

Hvorfor Kosovo-virksomheder flytter til Albanien

Ramiz Kelmendi, kendt forretningsmand i Kosovo, ejer af E-virksomheder LCOS og ETC, fortæller “Monitor”, at interessen for Kosovos forretningsinvesteringer i Albanien altid har været stor. Ifølge ham er dette positivt, eftersom enhver virksomhed, hvad enten den er stor eller lille, er rettet mod udvidelsen.

“Vi som ELCOS / ETC investerer fortsat i Albanien. I Tirana bygger vi en stor forretning.

Vores mål og andre virksomheder fra Kosovo er at udvide, og denne udvidelse finder sted i vores naboland, Albanien. Så vores mål og lignende virksomheder er at udvide så meget, tilføje her det faktum, at vi ikke går langt, men til vores land, såsom Albanien”, siger hr. Kelmendi.

Han tilføjer, at udvidelsen af Kosovos virksomheder bør fortsætte, og at potentialet også har i andre lande som Serbien, Nordmakedonien, Montenegro og andre lande.

“Udvidelsen af virksomheder i Kosovo bør være, tror jeg der er endnu senere i Serbien, det nordlige Makedonien, Montenegro og længere væk. Men én ting skal nævnes, at nogle virksomheder forlader Kosovo fuldstændigt og tager til Albanien. Så ikke udvide, men flytte”.

Han siger imidlertid, at Kosovo i øjeblikket gennemgår en usikker periode både økonomisk og politisk.

Lige nu har vi ikke funktionelle institutioner, skifter fra valg til valg, der er ingen stabilitet og sikkerhed.

Regeringen og institutionerne skal arbejde til gavn for virksomhederne og skabe gunstige betingelser, men i øjeblikket synes at arbejde imod dem, tvinger virksomhederne til at tilpasse sig ikke-venlige regler”, hr. Kelmendi.

Erklæringen Ahmeti, direktør for Kosovo Chamber of Commerce and Industry, fortæller “Monitor”, at Albanien har længe været attraktiv for mange virksomheder fra Kosovo.

Albanien er længe blevet et interessepunkt for mange virksomheder fra Kosovo. En af de vigtigste faktorer, der påvirker denne bevægelse, er behovet for, at vores virksomhed udvider sin aktivitet, da vores land desværre ikke tilbyder mange muligheder.

Ikke at blive overset er væksten af turister, der øger deres indkøb. Albanien har længe tilbudt forskellige incitamenter for virksomheder i Kosovo, hvad enten de er formelle eller uformelle.

Ud over de virksomheder, der er i drift, eller endda Kosovos anerkendte hypermarkeder, går produktionsselskaberne til Albanien på grund af de mange problemer, Kosovo står over for.

Han understreger, at vanskelighederne med at gøre forretninger i Kosovo har taget større proportioner i de senere år, især på grund af beslutninger truffet uden kommunikation og samarbejde med erhvervslivet.

Vanskelighederne ved at gøre forretninger i de seneste år er steget kraftigt. F.eks. har vi ligesom Kosovo Chamber of Commerce and Industry beskæftiget os med frigørelsen af mange virksomheder, hvis blokader loven om offentlig ejendom har forårsaget dem.

Forretning fortsætter med at føle virkningerne af denne < x0 blok. Han tilføjer, at stigningen i energiprisen på 16,1% for regulerede forbrugere, og den dårlige liberalisering af energimarkedet har forværret situationen.

Så har vi forhøjet energiprisen med 16,1% for regulerede forbrugere og straks den forkerte liberalisering af energimarkedet.

Vi har fra begyndelsen advaret om konsekvenserne af disse handlinger, men vi har ikke haft nogen vilje fra institutionerne til at overvinde denne situation, skriver Monitor. al, transmitteret PeriskopHr. formand!

Så nu har vi en stigning i produktpriserne, en stigning i produktionsomkostningerne, flere gange dyrere regninger i energi, et fald i produktionskapaciteten, stor usikkerhed om fremtiden, total suspension og annullering af investeringsplaner osv. ”.

Investeringer og antallet af virksomheder Stigning

Bank of Albaniens data tyder på, at virksomhedernes interesse for at investere i Albanien har været meget høj siden pandemien, mens strømmen i 2019 var næsten eksisterende. I 2024 nåede investeringerne fra Kosovo op på 96 millioner euro fra 13millioner euro i 2019.

Med hensyn til de samlede investeringer er vægten nået op på 6%. Den stigende tendens fulgte, og i første del af 2025, med 63millioner euro, en 50% udvidelse.

Ifølge data fra Statistics Institute (INSTAT) var 582 aktive kapitalselskaber fra Kosovo i Albanien, herunder selskaber med fælles kapital, i slutningen af 2024.

Antallet af kapitalselskaber fra Kosovo er steget med 12% i forhold til for et år siden. I det seneste årti er antallet af disse virksomheder steget med 130%.

Interesseret på ejendomsmarkedet

Der er gjort opmærksom på ejendomsmarkedet. Muhamet Bytyqi, der også er en ejendomskonnoisseur, ejer af “Marc Real Estate”, siger, at i Kosovo, byggemarkedet er fodret op, især i byer som Pristina og Ferizaj.

I Albanien er der i mellemtiden en stor efterspørgsel efter boliger og ejendom, især fra udlændinge og den albanske diaspora.

Dette gør det albanske marked mere dynamisk og åbent for investeringer, især for byggefirmaer med erfaring og kapital fra Kosovo”, hævder han.

Bytyqi tilføjer, at byggefirmaer fra Kosovo har købt dele i albanske virksomheder for lovlig adgang, for at få byggetilladelser hurtigere, og for at bygge med lokale partnere.

Der er virksomheder inden for andre områder, handel, energi og transport, som gør det samme. Selv den aktuelle politiske situation i Kosovo har skabt mangel på fuld regering, usikkerhed om strategiske beslutninger og stigende energipriser har skabt usikre miljøer for virksomhederne.

Politisk usikkerhed får investeringsbeslutningerne til at blive forsinket eller mere forsigtige. Virksomheder ønsker ikke at holde stor kapital på et marked med vage regler og stabilitet”. /Periskop/