The Times: Бум и влияние върху албанските ренесансови жители срещу стратегически инвеститори

Пенсионираният полицай разклати бицепса и се усмихна.

Виждаш ли тези камъни? Това ще направим, ако се върнат.

Юда не изглежда да се шегува. Преди няколко месеца той помогна да се смеси беглец, изпратен в Траяс, село в Южна Албания от името на най-богатия човек в страната, който да разруши земята, на която стояхме.

Шофьорът на Кастърила е дошъл да започне работа по тръба, която да донесе вода от местния източник до Грийн Коуст, комплекс от многомилиони евро, построен от Самир Мане, вътрешен резервоар за оборудване, на 15 мили покрай Адриатическо крайбрежие.

Протестиращи се опитват да изгонят беглеца в Траяса

Източникът е хранил селото от времето на Илирия, съседи на древни гърци. Той осигурява чист кристален басейн на селото и храни дивите цветя, житните полета и гъстата зелена трева храни кравите и овцете.

Работи за Green Coast започна преди четири години, и две от четирите планирани секции са вече отворени. Когато бъде завършена, тя ще покрие 90 хектара и ще съдържа луксозни вили и седем петзвездни хотели, както и ресторанти, частни плажове, полицейски станции и линейки и хеликоптерна площадка. Това е най-голямото развитие на туризма в Албания, откакто страната отвори врати за чужденци след падането на комунистическата диктатура през 1990 г.

Неговата пречка е бунт. През март Джувели и няколкостотин други мъже и жени от Траджаги обградили ескаветора, биейки се с около 50 полицаи, докато не се оттеглили на хълмовете. Земята не била докосната.

Селото е едно от над 30 общности, които протестират срещу мрежа от тръбопроводи, предназначени да обслужват Green Coast и други близки курорти, които съвместно ще заемат площ, наполовина по-голяма от Great London.

Селяните се страхуват, че тръбите ще оставят достатъчно вода, за да живеят на земята. След дълга история на сблъсък с нашествениците, включително и като партизани, които са воювали заедно с британски офицери за връзка срещу германците по време на Втората световна война, те не се страхуват лесно.

Помни думата ми, ще има кръв, ако това продължи... ” каза г-н Рамохитодж, главата на селото, който е зидаря. “Енде има място в селския военен мемориал. ”

През по-голямата част от втората половина на 20 век Албания беше бедна комунистическа държава, изолирана от неща като ваканционни курорти на диктатор Енвер Ходжа. С ядрени бункери и затвори в планините за дисиденти, страната е Северна Корея и Европа. Сега потребителите на TikTok и Instagram го наричат “Maldives of Europe” или на Европа “Thailand”.

• Как тази изненадваща страна стана най-луксозният престой в Европа

Туристически агенти виждат нова средиземноморска златна мина, с бели плажове и синя вода, толкова привлекателна, колкото в Гърция, Италия или Хърватия. Албания сега е най-бързо развиващата се туристическа дестинация в Европа, като 11.7 милиона посетители, регистрирани в правителството миналата година, въпреки че фигурата може да е била погълната от входовете на турските петролни и диаспорни албански работници, са броили всеки път, когато влизат.

Град Вльора бързо се промени. Няма съмнение обаче за големия брой хотели и туристически събития, които се появяват по крайбрежието на Адриатическо море и на Джони с бързи темпове, особено между южния град Вльора и град Саранда, продължение, промотирано като албанската революция. През 2000-те, Саранда имаше два хотела: сега има 600.

Един на всеки пет от всеки три милиона албанци работи в туризма, докато южно филипинци и азиатци идват все повече и повече като чистачи и сервитьори. Това лято Ryanair и други авиокомпании са извършвали 44 седмични полети от Великобритания до Тирана, столицата. Правителството строи летище във Вльора с планове за директни полети от страни до САЩ.

Семейството на Доналд Тръмп също се интересува от част от действието. Дъщерята на американския президент Иванка и съпругът й Джаред Кушнер обявиха планове да построят хотел за 1,4 милиарда долара в Сабан, бивш необитаем военен остров, покрит с бункери пред Вльора.

Много от тези проекти са съмнителни. Активистите обвиняват правителството на Еди Рама, многоцветен премиер, че осигурява цени на земята на ниски цени за предпочитаните инвеститори въпреки въздействието върху околната среда.

Критиците се фокусират най-вече върху стратегически инвестиционен закон, въведен от Рама през 2015 г., две години след като той пое поста, позволявайки на инвеститорите да вземат земя от правителството само за 1 евро, като държавата тогава е задължена по закон да осигури достъп до вода, енергийни мрежи и пътища. (Правителството е построило пътен тунел през планината към Green Coast.) Междувременно законът осигурява защита на инвеститорите от искове за земя.

Нагоре и надолу по брега хората казват, че големите суми са били предлагани от предприемачите за домовете им, чувствайки, че нямат друг избор, освен да приемат. В доклад от 2021 г. групата на Съпротивата на Чович твърди, че законът служи “като форма на натиск върху собствениците [на частна собственост], които са принудени да приемат споразумение с инвеститорите, защото в противен случай държавата ще се намеси, за да проникне в собствеността им на стойност, която може да бъде по-ниска от пазарната стойност.

В Албания има хиляди спорни дела за собственост, датиращи от колективизацията на земята под комунистическия режим.

Мане, уважавана фигура, която Forbes списание изброени тази година с състояние от $1.5 милиарда, настоява, че цялата земя за Green Coast закупени за непубликувана сума, за която се смята, че е била значително повече от $1.C. е била спечелена справедливо.

Зеленият бряг има статуя на Юлий Цезар, който се приземи на юг от Албания по пътя за Македония.

Balfin Group, неговата компания за недвижими имоти, също отрича твърденията, че не е консултирала или компенсирала жителите на беден квартал във Вльора, който се е сринал заради флота.

Но чух друга история, когато го посетих и срещнах мъж, който каза, че е живял 35 години с жена си в бизон близо до корабостроителницата. Човекът, много загрижен за името, каза, че главният вход към къщата му е бил разрушен седем месеца по-рано, за да проправи пътя за флота.

Имате закони във Великобритания. Тук е само законът на най-силните, ”, каза той, твърдейки, че не е бил предупреден за планирани или компенсирани работи. Balfin Group не отговори на искане за коментар по случая.

Албания отдавна е идентифицирана като пране на пари и туристическият бум е добавил, казват следователи. “Хотели и ресторанти винаги са имали тесни връзки с престъпния свят и са били използвани за дейности по пране на пари, ” съобщи миналия месец Глобалния алианс за инициатива Translational Crime. Нарастващата рентабилност на промишлеността обаче привлече големи инвестиции от незаконни източници. ”

Албанската престъпна мафия печели пари от наркотици и трафик на хора, както и от контрабанда на мигранти и оръжия. Много строителни компании са заподозрени, че са фасади. Няма доказателства, че Мане, която е преминала през продажбата на хладилници и търговски перални предприятия, банка и много предприятия за недвижими имоти в Америка и Канада, обаче е замесена в престъпления.

В Албания е трудно да се знае с кого точно е. Местните разследващи журналисти описват политиката на страната като кървав спорт, който се играе сред елитни семейства, по обвинения в корупция като избрано оръжие.

Бившият кмет на Тирана, Ерион Велиай, считан за протестант на Рама, е в затвора, обвинен в насочване на обществени поръчки към приятели, както и харчене на стотици хиляди евро за бижута и дрехи за жена си. Veliaj казва, че неговите прокурори са “изгради въпроса на ... безпочвени претенции за проектиране на тромпет в стила на Wild West шериф. ”

Саранда прокурор бе отстранен през януари по обвинения в подкуп, което той отрича. Предшественикът му е в затвора по същата причина, след като е бил освободен през 2023 г. и затворен отново през юни.

Чист загубеняк от туристическия бум е околната среда. Ника, професионален биолог, каза, че 70 процента от стратегическите инвестиции в туризма са в правно защитени природни райони, които правителството може да осигури, без да се налага да компенсира местните жители. Зеленият бряг, разположен на брега на Национален парк Вьо, ще черпи вода от река, която е дом на 13 световно застрашени вида, включително жаби, риба и птици.

Green Coast Company настоява, че няма проблеми с водата и че има достатъчно в района както за местните, така и за басейните и курортните ливади. Селяните твърдят, че старите измервания се използват за количеството течаща вода, което според тях намалява поради изменението на климата.

Миналия месец албанската певица Ледина Чело сподели с милиони последователи в Инстаграм видео, което сякаш показва чешмяна, която вече не пие вода във вилата си в курорта.

Мизафер Джувели е загрижен, че ще загуби дома си и ще живее като пастир.

Мизафер Ювели, 80-годишен, овчар от Траяс с набръчкано лице и пръст откъснат от леглото (“стара повреда”), каза, че е бил принуден да намали броя на овцете от 1000, защото има по-малко вода от преди. Живее там, където е планирано.

Искат да съборят къщата ми.

Рамохитой, кметът, също е загрижен. Ако тръбата е поставена, селото е <x0...

Още има място в мемориала на войната.

В Каларатс друго близко село, жителите въоръжени с пръчки, кисело мляко и ножове блокирали кола, която според тях транспортирала строителни материали за тръбопровод. Обърнали са колата надолу по улицата, оставили са я унищожена и лидерът му е бил спасен само когато полицията се е намесила.

За да поддържа реда в региона, изпълнен с луксозни празници, правителството на Тирана разполага със специални полицейски и бронирани части. Във Вльора, най - големият град в района, полицията разпространи сълзотворен газ на протест, изискващ забрана на произведенията.

Нашето правителство е рамо до рамо с тайконите” Джувели каза. “Няма на какво да разчитаме освен на себе си. ”

Той и други сравниха тази битка с подобен конфликт през 1997 г., когато крахът на финансовата схема на пирамидата потопи Албания в хаос. Селяните взеха оръжия от военни складове и поставиха барикади срещу полицията и армията.

Както тогава, страната е в повратна точка. Икономиката нарасна бързо откакто Албания стана кандидат за Европейския съюз преди десетилетие и това се отрази на възраждането й. Хотелът се превърна в индустрия за милиарди евро. Италиански яхти и частни самолети, които носят туристи от Европа и отвъд се виждат на плажовете на Дхерми, Химара и Джала, където са си почивали сами.

За Манен, който е създал богатството си с веригата магазини “Neptun”, това е златният шанс да постави Албания на луксозната средиземноморска туристическа карта. Той получи силна подкрепа от премиера Еди Рама, който вижда развитието като средство за привличане на капитал и приближава страната до ЕС.

Но много обикновени албанци не се чувстват част от това видение. В Сараево жителите казват, че не са против туризма, а против факта, че той унищожава традиционния им начин на живот. “Не искаме да станем слуги в хотелите им, каза Рамохитодж. Искаме да живеем както винаги, като обработваме земята си и пием вода. ”

Сред този сблъсък представителите на Манес обещаха, че традиционните селски източници няма да бъдат засегнати и че тръбопроводите ще бъдат внимателно управлявани. Но доверието е разбито.

На площад Траяс младите хора скептично наблюдават всяка преминаваща чужда кола. Възрастните носят горчиви спомени от предишни завоевания на италиански, немски, гръцки, турски. Сега се чувстват изправени пред нова инвазия: пари и лукс.

“Готови сме да умрем за тази вода, ” каза Ювели, посочвайки отново източника на селото. Ние сме нищо. Те трябва да знаят това.