Делът на Енвер Халит в цените на жилищата се оказва, че договорите са запечатани от Министерството на околната среда

Асамблеята на Косово одобри преди четири години завършването и изменението на Закона за продажбата на апартаменти, за които има права на собственост.

Изпълнението на закона дойде като предложение на Министерството на околната среда и териториалното планиране, водено от движението "Ветевендосе."

Въпреки това, бивш самозамяна на движението "Ветевендосе" - понастоящем кандидат за председател на община Феризадж, Енвер Халити - вероятно никога не е чувал за този закон.

В неделя той използва решение на община Феризай, което датира от този закон, за да разкрие скандал с управлението на настоящия председател Агим Алиу.

Халити, по време на телевизионен дебат сред кандидатите за кмет на Феризай, обвини Али, че продава публична резиденция за ниска стойност в сравнение с пазарните цени. Става дума за продажба на жилища, за които съществуват права на собственост. За имоти, които в повечето случаи са били дадени преди много години при използването на държавни служители.

Показва ли ни как 15 договора за жилища струват 6 хиляди евро? Нека обясни как е възможно това! Нека кметът ни каже!”, заяви в неделя в дебат за Канал 10 кандидатът за председател на Феризадж.

Стреми се да разкрие голям скандал, Халит, осъден за клевета от съд за първи път през август тази година, повтори думите си в студиото.

“75 квадратни метра за две хиляди евро”, подчерта кандидатът за "Ветевендосе."

Халити игнорира законите и подземните актове на власт, които регулират въпроса за продажбата на жилища, за които има вътрешно право.

Казват точно обратното.

Съгласно Закона за продажбата на апартаменти за права на собственост продажбата на обществени жилища не се извършва въз основа на пазарни цени. Цената за тяхната продажба се регулира от Закона.

Този закон, приет за първи път през 2012 г., последно се промени и изпълни косовското събрание през 2022 г. Този път Законът отиде в парламента с предложението на правителството на Ветевендосе.

Според закона основната цена за измерване на стойността на продажбата е 100 евро за m2 и доверието в освобождаването.

“Основната цена на продажбите на апартаменти е 100 (100) Евро за m2” се посочва в член 16, първа алинея от Закона за създаване на Наградата за продажби.

В втората алинея от настоящия член се посочва, че на продажната цена се вписва ceffifer, който “е 0,03 годишно отлежаване [на апартамента] ”.

Тази услуга служи за намаляване на цената за 0.03 евро на м2 годишно от възрастта на апартамента, което означава, че колкото по-стар е апартаментът, толкова по-ниска е цената. Пример: А 50 - 20 - годишна резиденция ще има 60 процента отстъпка.

Когато цената за m2 се прилага с процента на освобождаване от старост, тогава стойността от 100 евро на m2 се понижава до 40 евро.

Така че общините или институциите, които имат тази компетентност да продават обществени или социални жилища, са задължени да прилагат Закона за продажба на апартаменти, за които има права на собственост.

Така Законът изключва правото на жилища на правозащитници на имоти само когато пребиваването се намира в сгради, които са започнали процедура и рухват, когато жилищата се намират в административните сгради на държавните институции, когато се намират в благотворителни институции и когато се използват за основаване на пенсионери.

Продажба на жилища по Закона, цена 100 евро на квадратен метър

Според доклад на дирекция "Имоти, геодезия и Кадаст" във Феризай от май 2025 г. до този период общината е приела 28 искания за закупуване на жилища, за които съществуват права на собственост.

Папарак е осигурил доклада, който дирекцията по недвижими имоти е изпратила на Общинското събрание и кмета.

Тук се казва, че са разгледани 18 искания за продажба на обществена собственост, съобщава Папарак.

Досието на договор, обвързан от община Феризай с жилищен служител на закона, показва, че споразумението се основава изключително на Закона за продажбата на жилищата, за които съществуват права на собственост.

Досието за продажба на това жилище на “Recep Bislimi” във Ferizaj, което притежава Paparaci, доказва, че договорът е свързан със закона.

С площ от 30.59 кв. м, резиденцията, за която гражданинът Мирсад Укши принадлежи към жилищните права, се продава на 3 хиляди и 59 евро според цената, определена от Закона, 100 евро на квадратен метър.

В договора става известно, че плащането на пребиваването може да се извършва с месечни вноски, както се определя от Закона.

Продажба на жилището потвърдено от министерството

Общественият договор за търговия с имоти, свързан между община Феризай и гражданина Мирсад Укшини, е одобрен от Общинското събрание и Министерството на околната среда, Космическото планиране и инфраструктурата.

През юли тази година ръководеният от Vetevendosje MMPHI похвали законосъобразността на 9 договора за търговия с жилища, за които съществуват права на собственост, извършвани от Общността Феризай.

В това решение за оценка на легитимността, която Папарак е осигурил, Министерството на околната среда потвърждава, че процедурите за търговия със собственост са били проведени в съответствие със закона.

“MMPHI след преглед на установеното по-горе решение: Въз основа на Закона за промяна и изпълнение на Закона за продажбата на жилища, за които има права на собственост, и в съответствие с високото решение, Община Феризай проведе правни процедури в съответствие с правните разпоредби на този процес”, казва решението MMPHI.

В заключение, MMPHI казва, че остава на разположение на община Ferizaj за “каквито и разяснения да е необходимо да разберем за тази оценка. ”. /Перископи/